標(biāo)準(zhǔn)化、綠色節(jié)能，能進(jìn)一步解決“用工荒”難題，建筑業(yè)的工業(yè)化發(fā)展和信息化升級，成為行業(yè)前行的必由之路。記者近日從省住建廳獲悉，從今年起，江蘇省要求通過土地拍賣或劃撥的2 萬平方米以上的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑以及5000平方米以上的學(xué)校建筑、商品住宅、公寓、保障性住房，必須明確裝配式建筑面積比例要求。
“好房子工廠造”
江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展日新月異，已初步形成裝配式建筑的設(shè)計能力和工業(yè)化技術(shù)體系，涌現(xiàn)出一批諸如中南、龍信、大地、長江都市、威信模塊等龍頭企業(yè)。近日，在省住建廳的組織下，記者一行來到了鎮(zhèn)江、常州，走進(jìn)裝配建筑企業(yè)以及綠色建筑進(jìn)行觀摩了解。
“模塊建筑在工廠流水線上完成，一個模塊可以有多個空間，室內(nèi)裝修、家具擺放都在工廠完成�！�9月25日，在位于鎮(zhèn)江新區(qū)的威信廣廈模塊住宅工業(yè)有限公司的裝配工廠內(nèi)，公司品牌營銷部副總監(jiān)陳劍瑩對本報記者介紹說。
隨著江蘇大力發(fā)展裝配式建筑，全省越來越多的建筑項目開始采用裝配方式建造，新型混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)設(shè)計得以付諸實(shí)踐，包括整體衛(wèi)浴、單元式幕墻、標(biāo)準(zhǔn)化窗和附框、整體廚柜、預(yù)制式內(nèi)外墻板、一體化裝修等在內(nèi)的新產(chǎn)品和新理念正在建筑行業(yè)延宕開來。
依照省住建廳鋪排的時間表，2015—2017年是江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的試點(diǎn)示范期，在此推進(jìn)過程中，全省正以綠色節(jié)能建筑為方向，以住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為重點(diǎn)，全力培育示范工程。
“好房子工廠造”“打造工業(yè)化建筑”，成為一些裝配建筑生產(chǎn)企業(yè)的核心理念。這天下午，記者還來到了位于常州武進(jìn)的常州砼筑建筑科技有限公司。與威信模塊“集裝箱式”不同，常州砼筑建筑科技的預(yù)制墻板、預(yù)制疊合樓板、預(yù)制疊合梁、夾心保溫墻板、樓梯等系工業(yè)化建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件。雖然兩家企業(yè)都已形成相對成熟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但工藝水平可謂各有千秋。
以常州砼筑建筑科技的整體式剪力墻結(jié)構(gòu)為例，在已建好的樓層里，隔板、內(nèi)墻、外墻、陽臺板都可預(yù)制�！爸恍璎F(xiàn)場拼接澆筑便可，幾天左右的時間蓋好一層！”常州砼筑建筑科技銷售總監(jiān)車琳琳介紹說。
政府大力推動
兩層預(yù)制的混凝土樓梯靜靜擱在地上等待安裝。在常州市武進(jìn)高新區(qū)火炬路幼兒園，記者了解到，這所在建的幼兒園為裝配體式混凝土框架結(jié)構(gòu)的公共建筑，采用裝修一體化，單體預(yù)制率為30%，總體裝配率達(dá)到50%。
項目主樓共三層，結(jié)構(gòu)為裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，主要采用預(yù)制柱、預(yù)制疊合梁、預(yù)制疊合樓板、疊合樓梯成品構(gòu)件，梁柱節(jié)點(diǎn)用半灌漿套筒連接技術(shù)。說到建設(shè)成本，項目負(fù)責(zé)人告訴記者，目前整體成本與傳統(tǒng)建筑模式相比略高。至于為何選擇裝配式建筑，這位負(fù)責(zé)人表示，裝配式建筑如果普及開來，成本將會大幅降低，目前政府部門正在大力推動這項工作。
“裝配式建筑，很大程度上緩解了傳統(tǒng)建筑方式引起的生態(tài)問題，目前我們示范區(qū)正在積極推廣�！秉S吉告訴記者。黃吉是常州武進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)管委會的工作人員，他說，相對于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式建筑有很多優(yōu)點(diǎn)，如建設(shè)期間受天氣影響小，施工周期僅為傳統(tǒng)方式的一半時間等，所以示范區(qū)很多項目被應(yīng)用。
“由于大部分構(gòu)件采用工廠生產(chǎn)預(yù)制，建設(shè)環(huán)節(jié)能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)水70%、節(jié)能50%、節(jié)材80%”，省住建廳住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心工程師胡云輝告訴記者，從今年12月起，江蘇省要求符合規(guī)定的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑、學(xué)校建筑、商品住宅、公寓、保障性住房必須明確裝配式建筑面積比例。
“2017 年，我省還首次明確對采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建造的保障性安居工程給予不超過300 元/平方米的獎勵，同時把新農(nóng)村建設(shè)的裝配式建筑也納入了獎補(bǔ)范圍。”胡云輝說。
解決用工危機(jī)
記者了解到，江蘇自確定為全國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)省份以來，據(jù)初步統(tǒng)計，2016 年全省新開工裝配式建筑面積達(dá)581萬平方米，落實(shí)裝配式建筑面積超過1000 萬平方米。
此外，省財政廳消息稱，2015 年、2016年兩年度江蘇對于支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化給予的財政補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)達(dá)到1.5 億元、2 億元。
標(biāo)準(zhǔn)化、綠色節(jié)能，建筑業(yè)的工業(yè)化發(fā)展和信息化升級，已成為行業(yè)前行的必由之路。眼下，精密的機(jī)械大大提高了建筑質(zhì)量，規(guī)避人工施工造成的墻體裂縫、墻面空鼓等質(zhì)量問題，與之同時，建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)降低了大量的勞動力成本，已成為不爭的事實(shí)。
業(yè)內(nèi)人士表示，建筑工人轉(zhuǎn)身成為產(chǎn)業(yè)工人大勢所趨。事實(shí)上，上述的威信廣廈裝配工廠工人才150余人，而常州砼筑建筑科技有限公司整個工廠工人也不過200人左右。
裝配式建筑帶給傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)以及裝飾裝潢行業(yè)，將是顛覆性的影響。追其誘因，不單由于歐美發(fā)達(dá)地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)形式的演進(jìn)和更迭，更多的是中國本土建筑工人出現(xiàn)斷層所帶來的用工危機(jī)。
“歐美國家早在上世紀(jì)六七十年代就有了這種技術(shù)，我們國家近些年才開始推廣，也是被形勢倒逼出來的�！睂τ诋�(dāng)下建筑行業(yè)用工所出現(xiàn)的“青黃不接”，一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，建筑裝配模式如果能普及開來，將會很好地解決建筑領(lǐng)域“用工荒”難題。
（摘自 省住建廳網(wǎng)）
