昨日,南京市規(guī)劃局對《秦淮區(qū)門東D4地塊保護(hù)復(fù)興及環(huán)境整治方案》批前公示。據(jù)了解,秦淮區(qū)門東D4地塊位于秦淮區(qū)雙塘園以西,箍桶巷示范段以東,剪子巷以南,三條營以北,屬《南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2010)》確定的雙塘園歷史風(fēng)貌區(qū)范圍,占地約2.01公頃。用地西北側(cè)現(xiàn)狀為保留多層住宅建筑,東側(cè)為省級文保單位三條營古建筑蔣壽山舊居。
記者看到,此次方案總建筑面積44579.59平方米,其中地上建筑面積17084.51平方米,地下建筑面積27495.08平方米。方案指出,地塊內(nèi)陶家巷13號、陶家巷11號、張家衙6號、8號、三條營30號、三條營34號、陶家巷5號這六處規(guī)劃推薦的建筑,要進(jìn)行詳細(xì)測繪,編制修繕設(shè)計(jì)方案,嚴(yán)格保護(hù)立面的傳統(tǒng)外觀、平面布局、院落及現(xiàn)存樹木,適當(dāng)對內(nèi)部空間予以調(diào)整利用。
其中陶家巷5號是姚鼐名人舊址,要做好文化功能展示,此外由于這個(gè)地塊旁就是省級文保單位蔣壽山的故居,因此高度也有嚴(yán)格控制。按照規(guī)劃,該地塊的建筑要恢復(fù)前后兩進(jìn)院落,避免對蔣壽山的故居山墻輪廓產(chǎn)生視覺遮擋,新建建筑要低于故居,高度僅為一層,建筑檐口高度不高于7米。
在交通上,該地塊的內(nèi)部將以步行為主,機(jī)動車主要從剪子巷通行。此外,為了方便停車,還布置了地下停車場,可停車311輛。