昨天，記者在南京金洽會(huì)雨花臺(tái)區(qū)專場(chǎng)活動(dòng)上了解到，上海證大、綠地集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、金輪國(guó)際等四大項(xiàng)目即將在南京南站周邊落戶開(kāi)建，總建筑面積達(dá)188萬(wàn)平方米，未來(lái)“南部新城”的核心區(qū)域南京南站將建成繼新街口、河西之后的南京第三個(gè)CBD。
揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，南京南站CBD將重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)商貿(mào)、軟件和信息服務(wù)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，以高品質(zhì)、高容積率的高端商務(wù)辦公用地為主，發(fā)展樞紐型商務(wù)和區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)。目前該地區(qū)已經(jīng)擁有豐盛商業(yè)廣場(chǎng)、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、麥德龍、百安居、月星家居、石林家樂(lè)家等一批商貿(mào)企業(yè)。在建的有紫金廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目，后續(xù)開(kāi)發(fā)的有南京自行車廠等地塊，以及南京南站周邊2000畝地等待開(kāi)發(fā)。
此次金洽會(huì)期間，簽約的項(xiàng)目中有四家大開(kāi)發(fā)商，其中萬(wàn)科雨花南站項(xiàng)目分為一二期，其中一期南站G07地塊，占地面積110畝，建筑面積約24萬(wàn)平方米，為高檔住宅和部分商業(yè)配套。綠地集團(tuán)南京寶地置業(yè)項(xiàng)目位于高鐵南京南站范圍內(nèi)，分為站東站西兩個(gè)片區(qū)，總出讓面積約300畝，總建筑面積86萬(wàn)平方米，建成后將有花園辦公、精裝新店式公寓，城市級(jí)商業(yè)配套為一體的商貿(mào)綜合區(qū)。上海證大南京大拇指廣場(chǎng)項(xiàng)目占地面積140畝，總建面積約62.98萬(wàn)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，是集商業(yè)、辦公、酒店公寓、文化娛樂(lè)為一體的復(fù)合型城市文化商業(yè)綜合體。金輪國(guó)際南站項(xiàng)目出讓面積27.5畝，總投資4.9億，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
據(jù)專家預(yù)測(cè)，五年內(nèi)，南京南站CBD建成的總面積將有望超過(guò)300萬(wàn)平方米，南京南站CBD初具雛形
