針對剛需購房的優(yōu)惠政策仍在繼續(xù)。
在近期各地首套房商業(yè)貸款利率悄然松動之際，呼和浩特、南昌等國內(nèi)二三線城市住房公積金貸款額度上限也在悄然提高，上調(diào)幅度普遍在15%~25%之間。
日前，從內(nèi)蒙古呼和浩特市了解到，該市將提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元，由此提高居民的購房能力。
日前，江西省南昌市住房公積金管理中心也對公積金貸款最高限額進行了調(diào)整。調(diào)整后，對在南昌市城區(qū)購房的繳存戶，貸款最高限額由以前的40萬元上調(diào)至50萬元；對購買普通住房的雙職工繳存戶，最高額度也上調(diào)至60萬元，此調(diào)整已從4月1日起執(zhí)行。
此外，近期安徽省蚌埠市住房公積金管理委員會審議通過了《關(guān)于提高蚌埠住房公積金最高貸款額度的意見》。從4月1日起，職工夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，公積金貸款額度上限由30萬元提高到35萬元；購買二手住房及在市轄3縣購買住房的，公積金貸款額度上限由25萬元提高到30萬元。
事實上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進一步擴大。據(jù)初步統(tǒng)計，近期，還有遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%~25%之間。
其中，新疆克拉瑪依個人在公積金中心的最高貸款上限由50萬元增加到70萬元。同時，東濱州將住房抵押貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在的25萬每15年提高至30萬/20年，以提高職工購買、建造自住住房的能力。在河南鄭州，從近日起，該市將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬元，市民最多可以貸款45萬元。此外，河南信陽住房公積金最高貸款額度由原來的個人16萬元、夫妻雙方28萬元分別提高到26萬元和38萬元。
在國家房地產(chǎn)調(diào)控依然未有松動跡象的情形下，近期多地緣何集中上調(diào)公積金貸款上限？克拉瑪依住房公積金管理中心主任曹建斌表示，放寬公積金提取和貸款政策主要基于兩個原因：住房公積金是一項惠民政策，應(yīng)該將政策用好、用足；另外，全市公積金賬戶余額充足，客觀上可以滿足較為寬泛的提取和貸款需求。
不過，值得注意的是，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市多屬于二三線城市。在北京、上海等一線城市，住房公積金上限仍未有松動。
