日前有消息稱，上海有望試點利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，相關方案已經(jīng)在著手制訂中。
隨著保障性住房的建設、供應、推進，上海將采取一系列措施籌措保障性住房建設資金。企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，是上海籌措保障性住房建設資金的途徑之一。
上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生說：“據(jù)測算，上海今年各類保障性住房新建、續(xù)建項目融資需求合計約900億元�！�
“銀行信貸對保障性住房建設企業(yè)和項目貸款實行名單制管理，優(yōu)先安排信貸資金�！眲⒑Ｉ榻B。除此之外，2011年至今，上海市級財政還向各區(qū)(縣)下達公共租賃住房建設運營機構(gòu)資本金32億元，并實行商業(yè)銀行接受國庫現(xiàn)金存款與投放保障性住房貸款聯(lián)動制度。同時，在去年公積金增值收益和公積金貸款共計25億元投入保障性住房建設的基礎上，今年還計劃再投放約30億元公積金貸款。
另外，劉海生還透露，保險資金也將成為保障性住房建設資金的一個籌措渠道。人力資源和社會保障部已同意上海試點利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債權(quán)融資產(chǎn)品，相關保險公司已著手制訂方案。
此外，有關部門還計劃在銀行間市場上試點發(fā)行總額度約400億元的中期票據(jù)，目前正在開展銀企對接洽談和發(fā)行申報準備工作。劉海生還介紹，地產(chǎn)集團28億元債券發(fā)行計劃已獲得國家發(fā)改委批準并啟動實施。
